QU’EST QU’UN ACTIF PRODUCTIF ?

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L’ACTIF PRODUCTIF

 

 

Nous allons  voir le plus simplement possible ce dont il s’agit, car nous ne sommes pas tous des comptables.

Définition d’un actif ou patrimoine: Ensemble de biens que l’on possède et qui a de la valeur, par opposition d’un passif.

il fût un temps, lorsque que l’on arrivait à la retraite en ayant déjà payer sa résidence principale, on pouvait dire que la vie est belle, car malgré la petite chute de revenu qu’ont avait, on vivait correctement, puisqu’on n’avait plus de loyer ou crédit à payer.

Aujourd’hui les choses ont changées, la chute de revenu s’est accentuée et les prix ont flambées, ce qui résultent par l’affaiblissement de son niveau de vie, alors que notre santé s’est nettement améliorée et c’est tant mieux.

C’est pourquoi la tendance actuelle est de, tout au long de sa carrière professionnelle même si celle ci est en dent de scie,  se constituer des actifs productifs, en effet les actifs simple ne suffisent pas.

Mais qu’est ce qu’un actif productif?

Avant tout, une remarque, les riches ont tous des actifs productifs, même diversifiés, ça c’est un fait établit. Ils sont complétements détachés de la valeur sentimentale de leur biens, ils voient les choses d’un point de vu financier, par exemple si ils ont acheté une action en bourse de tel société, ils leur importe peu de savoir que cette entreprise  va récompenser ses meilleurs employées, non ce qu’ils veulent savoir c’est qu’ils l’ont acheté tant et qu’ils vont le revendre tant ou que l’action va rapporter tel bénéfice ou encore qu’elle tel potentiel.

Autre exemple d’acquérir un esprit financier,(nous reviendrons sur cette très importante notion dans un prochain article) , un de mes amis me dit que son appartement va être mis en vente par son bailleur, alors je l’incite à ce porter acquéreur, car nous savons que sa ville commence à s’en bourgeoiser, que le tramway va y passer, il me répond qu’il y a pensé mais comme il a le projet, dès qu’il sera à la retraite de se replier sur la maison qu’il a fait construire et que ses enfants ne sont pas emballés, il va donc rester en location. Sur ce, je lui ai donné raison, mais aujourd’hui, avec ce que j’ai appris, je l’aurai persuadé de se lancer non dans l’idée de payer complétement ce bien mais de le revendre avec des plus valus, cette histoire date de 4 ans déjà.

Cet esprit financier, fait toute la différence et nous devons l’adopter, c’est à dire cette opération m’a couté tel montant et me rapporte aujourd’hui tel montant.

Si nous revenons à la question « qu’est ce qu’un actif productif? »

Voyons dans un premier lieu, ce qu’est un actif improductif, énumérons quelques exemples:

– Sa résidence principale ou secondaire.

– Sa voiture.

– Sa moto.

– son bateau.

– son avion.

– Ses montres de prestiges etc…

Donc un actif productif est ce qui se ramène un revenu, par exemples

– Des revenus locatifs.

– Des actions.

– Des obligations etc…

Nous devons savoir dans quelle direction nous voulons que le fruit de notre dur labeur se matérialise.

En ayant une vision de notre avenir, comme les écureuils prévoyons de mettre des noisettes de coté dès maintenant.

 

 

 

9 Commentaires

  1. velly

    très bon raisonnement! la retraite est effectivement une maladie plus tôt on s’y prend et mieux on peut le préparer.

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